Заключение

об оценке стоимости предполагаемого залогового обеспечения

Название объекта
Дата составления

Информация о сделке

Сумма займа, руб

Срок займа

Доход инвестора, % в год

Тип объекта

Тип залогодателя

Оценка объекта по сравнительной методике

Источник предложения

Местоположение

Адрес

Разрешенное использование

Площадь (кв.м )

Общая стоимость, руб. (без НДС)

Стоимость (кв.м / руб.) 

Соотношение Sо/Sа

Поправка на площадь

Электричество

Водоснабжение

Газоснабжение

Канализация

Благоустройство

Поправка на торг

Стоимость 1 кв.м с учетом поправок (руб.)

Весовой коэффициент

Общая стоимость с учетом поправок

Объект залога

руб.
руб.
руб.

Аналог 1

руб.
Поправка:
руб.
руб.

Аналог 2

руб.
Поправка:
руб.
руб.

Аналог 3

руб.
Поправка:
руб.
руб.

Залоговая масса

Стоимость за кв.м, руб

Площадь, кв.м

Рыночная стоимость, руб

Понижающий коэффициент

Залоговая стоимость, руб

руб.
кв.м.
руб.
руб.

Риски

Возможность контроля за сохранностью и наличием заложенного имущества

Вероятность изъятия имущества при обращении взыскания

Необходимые действия

  • Регистрация договора залога недвижимости в ЕГРП

Заключение

об оценке стоимости предполагаемого залогового обеспечения

Название объекта
Дата составления

Информация о сделке

Сумма займа, руб

Срок займа

Доход инвестора, % в год

Тип объекта

Тип залогодателя

Оценка объекта по сравнительной методике

Источник предложения

Местоположение

Адрес

Разрешенное использование

Площадь (кв.м )

Общая стоимость, руб. (без НДС)

Стоимость (кв.м / руб.) 

Соотношение Sа/Sо

Поправка на площадь

Электричество

Водоснабжение

Газоснабжение

Канализация

Благоустройство

Поправка на торг

Стоимость 1 кв.м с учетом поправок (руб.)

Весовой коэффициент

Общая стоимость с учетом поправок

Объект залога

руб.
руб.
Поправка:
руб.
руб.

Аналог 1

руб.
Поправка:
руб.
руб.

Аналог 2

руб.
Поправка:
руб.
руб.

Аналог 3

руб.
Поправка:
руб.
руб.

Залоговая масса

Объект

Стоимость за кв.м, руб

Площадь, кв.м

Рыночная стоимость, руб

Понижающий коэффициент

Залоговая стоимость, руб

Риски

Возможность контроля за сохранностью и наличием заложенного имущества

Вероятность изъятия имущества при обращении взыскания

Необходимые действия

  • Регистрация договора залога недвижимости в ЕГРП

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Зарегистрируйтесь в redgin.shop, и пользуйтесь всеми преимуществами авторизованного инвестора!

Возможность добавлять объекты в Избранное

Приоритет в клиентском сервисе

Регулярная рассылка объектов

Ваше имя:*
Ваш E-mail:*
Придумайте пароль*
Пароль еще раз*

Расчет коэффициента поправки на площадь

Sоб/Sан
Коэффициент
>0,25
1,25
0,49-0,25
1,2
0,86-0,50
1,1
0,85-1,15
1
1,15-1,50
0,95
>1,50
0,93

Представленные данные на сайте не являются публичной офертой, ИП Бурмистров Д.А. не является кредитной организацией, работает на основании договоров о сотрудничестве с Банками партнерами, РНКО, НДКО, КПК, кредитными союзами, лизинговыми компаниями, кассами взаимопомощи, инвестиционными фондами и оказывает содействие в подборе финансовых услуг.

Любые размещенные на данном интернет-ресурсе материалы имеют сугубо информационно-ознакомительный характер. Они не являются предложением по заключению договоров займа и любых других форм финансовых инструментов и не должны восприниматься в качестве рекомендации к такого рода действиям. ИП Бурмистров Д.А. не несет ответственности за использование и достоверность размещенных на интернет-ресурсе материалов, а также за ущерб, прямой и косвенный, наступивший вследствие ее использования.