Коммерческая недвижимость в Приморском крае 755,4 кв.м
Коммерческая недвижимость в Приморском крае 755,4 кв.м

сумма займа

7 000 000 ₽

2

Отправьте свое предложение по данной сделке брокеру и он свяжется с Вами для отправки документов по объекту

Поделитесь этим объектом

Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в email
Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в odnoklassniki
Отправьте свое предложение по данной сделке брокеру и он свяжется с Вами для отправки документов по объекту

Поделитесь этим объектом

Поделиться в telegram
Поделиться в whatsapp
Поделиться в email
Поделиться в vk
Поделиться в facebook
Поделиться в odnoklassniki

Информация об объекте и сделке

Тип объекта
Коммерция
Сумма займа
7 000 000 ₽
Рыночная стоимость
30 000 000 ₽
Регион РФ
Приморский край
Район
Кировский
Город
Кировский
Населенный пункт
Кировский
Срок займа
60 мес
Доход инвестора
36 % в год
Цель займа
Рефинансирование
Источник погашения
Дивиденды от аренды / Бизнес
Комментарий к сделке

На объекте все помещения сданы в аренду, и генерируют дивиденды способные покрывать займ. 
Рефинансирование будет проходить следующим образом:
1. Заемщик должен предоставить справки со Сбера об остатке ссудной задолженности + копии кредитных договоров. Нам нужно проанализировать условия о возможности досрочного погашения.
2. Заемщик получает согласие в Сбербанке на последующую ипотеку.
3. Заемщик и Инвестор заключают кредитный договор и договор последующей ипотеки и сдается ипотека на государственную регистрацию в Росреестр.
4. В кредитном договоре будут условия:
⁃ Кредит целевой и выдаётся на погашение кредитных договоров с указанием номеров и дат;
⁃ Условие о том, что выдача кредитных средств будет произведена на ссудный счет Заемщика в Сбербанке, + нужно проанализировать условия кредитных договоров о порядке досрочного погашения кредита.
⁃ Возможно в договор займа с Инвестором будет включено условие, обязывающее Заемщика о предоставлении заявления о досрочном погашении кредитов с отметкой первоначального Кредитора о получении (смотря какое условие о досрочном погашении содержится в рефинансируемых договорах)
⁃ Условие о том, что в течение 3-5 рабочих дней Заемщик обязан предоставить справку Кредитора о полном погашении задолженности по рефинансируемым кредитам.
⁃ Условие дефолта, т.е о том, что если кредитные обязательства не будут погашены, то у Инвестора возникает право требовать досрочного погашения кредита и обратить взыскание на заложенное имущество.

Номер сделки
14675246

Похожие объекты

Тип объекта

Квартира

Сумма займа

7 000 000 ₽

Рыночная стоимость

15 000 000 ₽

Доход инвестора

36% в год

Населенный пункт

Пойковский

Тип объекта

Дом с землей

Сумма займа

1 000 000 ₽

Рыночная стоимость

2 000 000 ₽

Доход инвестора

36% в год

Населенный пункт

д Григорьево

Тип объекта

Квартира

Сумма займа

550 000 ₽

Рыночная стоимость

1 100 000 ₽

Доход инвестора

42% в год

Зарегистрируйтесь в redgin.shop, и пользуйтесь всеми преимуществами авторизованного инвестора!

Возможность добавлять объекты в Избранное

Приоритет в клиентском сервисе

Регулярная рассылка объектов

Ваше имя:*
Ваш E-mail:*
Придумайте пароль*
Пароль еще раз*

Зарегистрируйтесь, чтобы добавить объект в Избранное

Получите все преимущества зарегистрированного Инвестора

Возможность добавлять объекты в Избранное

Приоритет в клиентском сервисе

Регулярная рассылка объектов

Ваше имя:*
Ваш E-mail:*
Придумайте пароль*
Пароль еще раз*

Представленные данные на сайте не являются публичной офертой, ИП Бурмистров Д.А. не является кредитной организацией, работает на основании договоров о сотрудничестве с Банками партнерами, РНКО, НДКО, КПК, кредитными союзами, лизинговыми компаниями, кассами взаимопомощи, инвестиционными фондами и оказывает содействие в подборе финансовых услуг.

Любые размещенные на данном интернет-ресурсе материалы имеют сугубо информационно-ознакомительный характер. Они не являются предложением по заключению договоров займа и любых других форм финансовых инструментов и не должны восприниматься в качестве рекомендации к такого рода действиям. ИП Бурмистров Д.А. не несет ответственности за использование и достоверность размещенных на интернет-ресурсе материалов, а также за ущерб, прямой и косвенный, наступивший вследствие ее использования.

Отправьте нам свое предложение на этот объект в 3 простых шага

Отправьте нам номер телефона для связи с Вами и отправки документов по объекту

Ваш запрос отправлен!

Мы свяжемся с Вами в самое ближайшее время
Подпишитесь на наш telegram-канал, чтобы не пропустить интересные объекты!